Signal Vente

11 Route de Deyme 31450 Pompertuzat

Immeuble · 344 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 374 j)

E énergieE GESn° 2531E3083023E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface344 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 845 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement092 m²EE31336
30/09/2025immeuble–344 m²EE30921

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 222 €/m² à Pompertuzat (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 484 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 102 769 – 2 468 468 €
Soit6 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Che De Ginesty 31450 PompertuzatAppartement45 m²190 000 €4 222
02/12/20251 Che De Ginesty 31450 PompertuzatAppartement44 m²179 000 €4 068
14/11/20251 Rue Valette 31450 PompertuzatAppartement67 m²163 000 €2 433
12/11/20251 Che De Ginesty 31450 PompertuzatAppartement45 m²190 000 €4 222
12/11/20251 Che De Ginesty 31450 PompertuzatAppartement42 m²175 000 €4 167
05/11/20251 Che De Ginesty 31450 PompertuzatAppartement62 m²241 000 €3 887
21/10/20251 Imp Condamine 31450 PompertuzatMaison116 m²343 000 €2 957
02/10/20251 Rue Valette 31450 PompertuzatAppartement62 m²193 103 €3 115
15/09/20251 Rue Valette 31450 PompertuzatAppartement42 m²128 150 €3 051
12/09/20251 Rue Valette 31450 PompertuzatAppartement59 m²179 000 €3 034
05/09/20259 Rte De Deyme 31450 PompertuzatMaison84 m²130 000 €1 548
13/08/20251 Imp Les Jardins Occitans 31450 PompertuzatAppartement63 m²209 000 €3 317
08/08/20258 Imp Les Jardins Occitans 31450 PompertuzatMaison140 m²420 220 €3 002
07/08/20251 Rue Valette 31450 PompertuzatAppartement63 m²225 000 €3 571
04/06/20254 Imp Les Jardins Occitans 31450 PompertuzatAppartement46 m²155 000 €3 370