Signal Vente

1a Chemin de Turtelle 31140 Pechbonnieu

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 379 j)

C énergieC GESn° 2531E3054645S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface73 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement073 m²CC13443
01/06/2026appartement073 m²CC10433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Pechbonnieu (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 519 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 397 – 244 641 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison81 m²248 000 €3 062
23/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison62 m²196 000 €3 161
31/10/202526 Pl Bonnefous 31140 PechbonnieuMaison157 m²441 500 €2 812
15/10/20259 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison95 m²329 901 €3 473
30/07/20257 Pl De La Mairie 31140 PechbonnieuMaison94 m²266 750 €2 838
17/04/20251 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison76 m²252 900 €3 328
17/04/20254 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison101 m²340 000 €3 366
08/04/202511 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison70 m²215 000 €3 071
09/01/202510 Che Bellevue 31140 PechbonnieuMaison122 m²296 000 €2 426
18/12/20241 B Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison112 m²302 700 €2 703
09/12/20246 Che De Labastidole 31140 PechbonnieuMaison65 m²240 000 €3 692
07/08/202420 Che Des Hauts De Pechbonnieu 31140 PechbonnieuMaison90 m²277 000 €3 078
10/06/20244 Crs Du Barry 31140 PechbonnieuMaison87 m²312 500 €3 592
31/05/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement40 m²125 000 €3 125
31/05/20244 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison37 m²145 000 €3 919