Signal Vente

Rue des Floralies 31290 Gardouch

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 394 j)

C énergieB GESn° 2531E2873609U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/10/2025appartement069 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 917 €/m² à Gardouch (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 595 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 347 – 124 843 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement61 m²128 250 €2 102
06/11/202511 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement90 m²208 000 €2 311
30/09/202512 Rue De L'eglise 31290 GardouchMaison96 m²326 690 €3 403
23/09/20253 Imp Des Jonquilles 31290 GardouchMaison129 m²280 000 €2 171
07/08/20253 Rue De La Cote Pavee 31290 GardouchMaison150 m²101 500 €677
30/07/20259 Rue Des Cammazes 31290 GardouchMaison119 m²330 920 €2 781
11/07/20252 Che Du Reservoir 31290 GardouchMaison87 m²169 600 €1 949
17/06/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement49 m²19 500 €398
07/05/202518 Rue De La Republique 31290 GardouchMaison86 m²218 000 €2 535
02/05/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement43 m²85 000 €1 977
22/03/20256 Che De Bellevue 31290 GardouchMaison100 m²231 150 €2 312
24/02/20251 Che Du Reservoir 31290 GardouchMaison98 m²140 000 €1 429
31/01/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement62 m²167 000 €2 694
20/12/20245 Av Du Lauragais 31290 GardouchMaison84 m²176 400 €2 100
13/12/20244 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement63 m²143 100 €2 271