Signal Vente

40 Rue Adolphe Coll 31300 Toulouse

Immeuble · étage 0 · 816 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 396 j)

D énergieD GESn° 2531E2828571O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface816 m²
Construction1951
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement069 m²EE25461
13/08/2026appartement069 m²DD19143
06/08/2026appartement070 m²DD15843
20/07/2026immeuble0816 m²DD16328
09/07/2026appartement069 m²DD21333
29/06/2026appartement069 m²DD19633
17/06/2026appartement068 m²DD23433
11/06/2026appartement068 m²DD18733
05/06/2026appartement070 m²DD17833
05/06/2026appartement069 m²DD19233
05/06/2026appartement069 m²DD20533
04/06/2026appartement069 m²EE24141
03/06/2026appartement068 m²DD17133
11/05/2026appartement070 m²DD20833
07/05/2026appartement068 m²DD17533
08/09/2025immeuble0816 m²DD16413

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 803 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 194 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 850 955 – 3 346 773 €
Soit3 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Gamelsy 31300 ToulouseAppartement40 m²248 000 €6 200
19/12/202513 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement89 m²385 400 €4 330
19/12/202559 Bd Jean Brunhes 31300 ToulouseAppartement44 m²176 500 €4 011
17/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement58 m²270 000 €4 655
12/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement61 m²294 500 €4 828
12/12/202513 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement83 m²403 000 €4 855
09/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement58 m²279 900 €4 826
05/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement42 m²190 800 €4 543
05/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement58 m²291 500 €5 026
27/11/202550 Rue Jean De Pins 31300 ToulouseAppartement52 m²180 000 €3 462
27/11/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement42 m²603 500 €14 369
27/11/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement43 m²603 500 €14 035
26/11/202568 B Rue Adolphe Coll 31300 ToulouseAppartement25 m²135 000 €5 400
25/11/202513 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement91 m²410 000 €4 505
24/11/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement58 m²279 900 €4 826