Signal Vente

4 Impasse Dortis 31140 Launaguet

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 396 j)

C énergieC GESn° 2531E2828439M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement043 m²CC11043
31/07/2026appartement062 m²CC12243
14/04/2026maison064 m²CC9125

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 301 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 116 – 245 485 €
Soit3 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Imp Du Parc Azur 31140 LaunaguetMaison148 m²507 650 €3 430
10/07/202516 Rue Simone Henry 31200 ToulouseAppartement61 m²110 000 €1 803
07/07/202518 Rue Simone Henry 31200 ToulouseAppartement62 m²100 000 €1 613
03/07/202512 Rue Martin Luther King 31140 LaunaguetMaison250 m²725 165 €2 901
01/07/202518 Rue Simone Henry 31200 ToulouseAppartement41 m²89 626 €2 186
26/06/202518 Rue Simone Henry 31200 ToulouseAppartement58 m²122 000 €2 103
26/05/202518 Rue Simone Henry 31200 ToulouseAppartement58 m²110 000 €1 897
22/05/20258 B Che D Encourse 31140 LaunaguetAppartement41 m²130 575 €3 185
26/03/202535 B Rue Des Sables 31200 ToulouseMaison105 m²293 500 €2 795
25/03/202521 All Des Sablettes 31140 LaunaguetAppartement121 m²250 000 €2 066
10/01/202518 Rue Simone Henry 31200 ToulouseAppartement62 m²125 000 €2 016
23/12/202416 Rue Simone Henry 31200 ToulouseAppartement43 m²99 000 €2 302
19/12/202418 Rue Simone Henry 31200 ToulouseAppartement62 m²129 000 €2 081
26/11/20248 B All Des Sablettes 31140 LaunaguetMaison140 m²317 000 €2 264
23/10/202418 Rue Simone Henry 31200 ToulouseAppartement42 m²79 439 €1 891