Signal Vente

1 Impasse Joseph Andrau 31400 Toulouse

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 402 j)

C énergieA GESn° 2531E2775645Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé521 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement018 m²CA18943
25/08/2026appartement033 m²DB20443
04/08/2026appartement028 m²CA18443
18/03/2026appartement030 m²DB24528
06/03/2026appartement018 m²CB22218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 803 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 939 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 424 – 74 454 €
Soit3 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202574 Che Des Clotasses 31400 ToulouseAppartement46 m²123 000 €2 674
02/12/20252 Rue Des Noyers 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement43 m²133 800 €3 112
26/11/20254 Rue Des Noyers 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement70 m²280 000 €4 000
21/11/2025271 Rte De Narbonne 31400 ToulouseAppartement29 m²120 000 €4 138
12/11/20252 Rue Des Alouettes 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement30 m²76 500 €2 550
24/09/2025216 Rte De Narbonne 31400 ToulouseAppartement27 m²91 900 €3 404
16/09/20251 Imp Des Alpages 31400 ToulouseAppartement65 m²222 000 €3 415
09/09/20253 Imp Joseph Andrau 31400 ToulouseAppartement31 m²117 000 €3 774
09/09/202586 Che Des Clotasses 31400 ToulouseAppartement74 m²267 000 €3 608
08/09/2025216 Rte De Narbonne 31400 ToulouseAppartement32 m²195 000 €6 094
28/08/20254 All Des Grands Chenes 31400 ToulouseAppartement68 m²200 000 €2 941
28/08/20254 All Des Grands Chenes 31400 ToulouseAppartement68 m²225 000 €3 309
26/08/2025216 Rte De Narbonne 31400 ToulouseAppartement32 m²125 000 €3 906
11/08/20256 Che Des Sauges 31400 ToulouseAppartement74 m²297 905 €4 026
08/08/20254 B Av Latecoere 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison94 m²360 000 €3 830