Signal Vente

7 cité Lamartine 31390 Carbonne

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 403 j)

C énergieB GESn° 2531E2771837M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison077 m²CB16035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Carbonne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 451 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 055 – 180 847 €
Soit2 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue Paul Gouiric 31390 CarbonneMaison156 m²307 900 €1 974
15/12/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²98 000 €1 960
17/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²87 000 €1 740
14/10/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement56 m²118 000 €2 107
14/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement60 m²107 474 €1 791
10/10/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement42 m²88 830 €2 115
03/10/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement41 m²77 000 €1 878
29/07/202513 T Av Pierre Marty 31390 CarbonneMaison191 m²320 000 €1 675
20/07/202510 B Rue Des Chenes 31390 CarbonneMaison97 m²220 000 €2 268
17/06/20255 Rue Des Chenes 31390 CarbonneMaison78 m²250 000 €3 205
10/06/202513 Av Pierre Marty 31390 CarbonneMaison180 m²235 000 €1 306
31/03/20257 Rte De L Arize 31390 CarbonneAppartement79 m²215 000 €2 722
28/03/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement49 m²103 000 €2 102
26/03/20255 Av Pierre Marty 31390 CarbonneMaison116 m²273 800 €2 360
14/03/202521 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement42 m²85 000 €2 024