Signal Vente

7 Place de la Poste 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 410 j)

C énergieA GESn° 2531E2701473E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement054 m²CA12053
29/04/2026immeuble02 625 m²CA12810
05/02/2026appartement049 m²CA12728
05/08/2025appartement097 m²CA12128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 789 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 606 – 177 972 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259343 Av Du Coustou 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison90 m²355 000 €3 944
28/11/20253 Rue Pablo Neruda 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²202 800 €3 271
28/10/202511 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement89 m²206 500 €2 320
07/10/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement33 m²120 000 €3 636
03/10/20257 Pl De La Poste 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²122 500 €2 784
29/09/202519 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison66 m²450 000 €6 818
28/08/20253 Rue Pablo Neruda 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²139 500 €3 170
19/08/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²198 000 €3 194
14/08/20257 Pl De La Poste 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²195 100 €3 097
04/08/20259342 Av Du Coustou 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison90 m²335 000 €3 722
18/07/202520 Rue Du Parc 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison133 m²405 000 €3 045
18/07/202514 A Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²155 000 €3 523
11/07/20253 Rue Pablo Neruda 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²183 400 €2 911
04/07/202511 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement48 m²126 484 €2 635
11/06/202522 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement98 m²310 500 €3 168