Signal Vente

1 Allee de Charlary 31180 Rouffiac-Tolosan

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 411 j)

C énergieB GESn° 2531E2685234P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement042 m²EB25641
08/06/2026appartement026 m²CA16933
12/02/2026appartement019 m²CB23118
12/02/2026appartement046 m²BA10328
16/10/2025appartement049 m²CA14128
19/09/2025appartement044 m²CB16828
25/08/2025appartement044 m²CB16828
25/08/2025appartement044 m²CB16728
25/08/2025appartement036 m²CA17628
25/08/2025appartement040 m²CA18128
25/08/2025appartement041 m²CA14428
25/08/2025appartement046 m²CA15928
25/08/2025appartement026 m²DB21228
17/07/2025appartement030 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 141 €/m² à Rouffiac-Tolosan (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 703 – 147 564 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202522 Rue Du Clos De Malfre 31180 Rouffiac-TolosanMaison128 m²455 000 €3 555
18/11/20259002 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement19 m²50 500 €2 658
14/11/20259002 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement38 m²84 000 €2 211
02/10/20259001 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement40 m²90 800 €2 270
29/08/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison65 m²204 930 €3 153
07/08/20259001 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement30 m²68 000 €2 267
31/07/20256 Imp De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison90 m²419 850 €4 665
20/06/202511 Rue De La Bergerie 31180 Rouffiac-TolosanMaison113 m²410 817 €3 636
14/04/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison82 m²237 000 €2 890
28/03/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison65 m²185 000 €2 846
19/03/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison82 m²209 900 €2 560
07/03/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison65 m²185 000 €2 846
03/03/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison65 m²204 900 €3 152
18/02/202514 Rue Du Clos De Malfre 31180 Rouffiac-TolosanMaison118 m²503 553 €4 267
17/02/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison82 m²231 000 €2 817