Signal Vente

11bis Route de Saint-Caprais 31790 Saint-Jory

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2531E2657066F

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2001-2005
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement041 m²CA14553
16/09/2026appartement062 m²CA13953
26/08/2026appartement042 m²CA14843
12/08/2026appartement086 m²CA11843
12/08/2026appartement086 m²CA11843
10/07/2026appartement085 m²CA13343
08/07/2026appartement042 m²CA13843
25/06/2026appartement087 m²CB16433
30/04/2026appartement065 m²CA11533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Saint-Jory (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 040 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 984 – 131 459 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue De Grenade 31790 Saint-JoryMaison89 m²262 360 €2 948
12/12/202530 Rte Metropolitaine 820 31790 Saint-JoryAppartement87 m²152 300 €1 751
10/12/20251 Rue De Grenade 31790 Saint-JoryMaison55 m²201 150 €3 657
31/10/202522 Pl La Resistance Albor Cambus 31790 Saint-JoryAppartement80 m²187 000 €2 338
21/10/202510 B Rue De Bagnols 31790 Saint-JoryMaison70 m²132 600 €1 894
17/09/202515 Rue De Bagnols 31790 Saint-JoryAppartement69 m²159 000 €2 304
17/09/202515 Rue De Bagnols 31790 Saint-JoryAppartement73 m²159 000 €2 178
21/07/20252 Rue Des Bains 31790 Saint-JoryAppartement60 m²233 000 €3 883
12/06/202524 Rte Metropolitaine 820 31790 Saint-JoryMaison105 m²137 615 €1 311
07/05/202516 B Rue De Grenade 31790 Saint-JoryMaison144 m²388 220 €2 696
07/05/202515 Rue Des Peniches 31790 Saint-JoryMaison108 m²269 300 €2 494
07/05/202511 B Rte De Saint Caprais 31790 Saint-JoryAppartement60 m²165 000 €2 750
06/05/202511 B Rte De Saint Caprais 31790 Saint-JoryAppartement43 m²100 000 €2 326
31/03/20255 Rue De Grenade 31790 Saint-JoryMaison70 m²250 637 €3 581
31/03/202526 Pl La Resistance Albor Cambus 31790 Saint-JoryMaison103 m²195 000 €1 893