Signal Vente

21 Rue des Rossignols 31700 Beauzelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j) · n° 2531E2623978P

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2006
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement048 m²CA11743
30/06/2026appartement071 m²CA13733
19/03/2026appartement250 m²CA15328
17/03/2026appartement046 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Beauzelle (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 703 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 606 – 149 799 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement93 m²177 750 €1 911
18/12/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement63 m²209 000 €3 317
16/12/202513 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement76 m²146 100 €1 922
05/12/20252 B Rue Des Mesanges 31700 BeauzelleAppartement85 m²226 543 €2 665
30/10/202525 Rue De La Republique 31700 BeauzelleAppartement43 m²135 000 €3 140
27/10/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleAppartement65 m²219 800 €3 382
20/10/20253 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement93 m²145 955 €1 569
29/09/20251 B Rue Des Papillons 31700 BeauzelleMaison105 m²345 000 €3 286
14/08/20251 B Rue De La Marquette 31700 BeauzelleAppartement64 m²213 130 €3 330
31/07/20252 B Rue Des Mesanges 31700 BeauzelleAppartement55 m²157 150 €2 857
30/06/202516 Rue De La Republique 31700 BeauzelleAppartement59 m²190 530 €3 229
23/06/202513 B Rue Des Rossignols 31700 BeauzelleMaison80 m²240 250 €3 003
27/05/202516 Rue Des Erables 31700 BeauzelleMaison102 m²355 000 €3 480
16/05/202511 Rue Des Fauvettes 31700 BeauzelleAppartement65 m²115 000 €1 769
31/03/20258 Rue Des Roitelets 31700 BeauzelleAppartement93 m²164 400 €1 768