2 Impasse du Clot du Loup 31180 Rouffiac-Tolosan
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 422 j)
C énergieC GESn° 2531E2622538F
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 67 | 33 |
| 06/05/2026 | appartement | 0 | 69 m² | C | C | 93 | 33 |
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 84 | 28 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 81 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 141 €/m² à Rouffiac-Tolosan (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 6 Imp De Charlary 31180 Rouffiac-Tolosan | Maison | 90 m² | 419 850 € | 4 665 |
| 20/06/2025 | 11 Rue De La Bergerie 31180 Rouffiac-Tolosan | Maison | 113 m² | 410 817 € | 3 636 |
| 01/03/2024 | 12 Rte D'albi 31180 Rouffiac-Tolosan | Appartement | 76 m² | 207 830 € | 2 735 |