Signal Vente

Plateau de Superbagnères 31110 Saint-Aventin

Immeuble · étage 0 · 999 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 435 j)

E énergieB GESn° 2531E2514484H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface999 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026appartement042 m²GC56248
08/12/2025appartement039 m²GC45548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 057 €/m² à Saint-Aventin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 053 915 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 738 433 – 2 040 769 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement26 m²47 950 €1 844
28/11/2025111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement20 m²31 500 €1 575
11/08/2025105 Superbagneres 31110 Saint-AventinAppartement29 m²52 780 €1 820
03/04/2025111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement21 m²46 500 €2 214
15/01/2025111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement26 m²73 150 €2 813
08/01/2025111 A Brouca 31110 Saint-AventinAppartement21 m²65 190 €3 104
29/11/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement22 m²40 082 €1 822
25/10/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement25 m²43 000 €1 720
10/10/2024105 Superbagneres 31110 Saint-AventinAppartement21 m²33 663 €1 603
25/09/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement20 m²50 520 €2 526
10/07/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement22 m²32 550 €1 480
27/06/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement26 m²47 500 €1 827
26/06/2024105 Superbagneres 31110 Saint-AventinAppartement21 m²30 000 €1 429
21/06/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement21 m²34 500 €1 643
19/06/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement23 m²45 740 €1 989