825 Chemin de Beldou 31150 Lespinasse
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 27/07/2025 (il y a 440 j)
C énergieA GESn° 2531E2463505O
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | A | 129 | 43 |
| 25/06/2026 | maison | 0 | 63 m² | A | A | 53 | 35 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | B | A | 71 | 33 |
| 18/03/2026 | appartement | 0 | 41 m² | A | A | 48 | 18 |
| 22/12/2025 | appartement | 0 | 63 m² | A | A | 67 | 18 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 63 m² | B | A | 79 | 18 |
| 26/08/2025 | appartement | 0 | 41 m² | A | A | 52 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Lespinasse (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 964 Che De Beldou 31150 Lespinasse | Maison | 158 m² | 567 200 € | 3 590 |
| 28/03/2025 | 29 T Che De Beldou 31150 Lespinasse | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |