Signal Vente

15 Chemin d'Encourse 31140 Launaguet

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 441 j)

C énergieC GESn° 2531E2449492P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/08/2026appartement063 m²CC9243
26/02/2026appartement043 m²CC11928
25/02/2026appartement046 m²CC10418
13/02/2026appartement044 m²CC6528
06/10/2025appartement060 m²CC9828
26/08/2025appartement060 m²CC9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 476 €/m² à Launaguet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 001 – 117 392 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202525 Rue De La Porcelaine 31140 LaunaguetMaison79 m²220 230 €2 788
14/11/20251 Imp Du Parc Azur 31140 LaunaguetMaison148 m²507 650 €3 430
20/10/202529 Che D Encourse 31140 LaunaguetMaison101 m²220 000 €2 178
30/09/20253 Rue De La Ceramique 31140 LaunaguetMaison110 m²363 250 €3 302
06/08/202531 Rue De La Porcelaine 31140 LaunaguetMaison79 m²211 790 €2 681
03/07/202512 Rue Martin Luther King 31140 LaunaguetMaison250 m²725 165 €2 901
22/05/20258 B Che D Encourse 31140 LaunaguetAppartement41 m²130 575 €3 185
25/03/202521 All Des Sablettes 31140 LaunaguetAppartement121 m²250 000 €2 066
03/01/202515 Che D Encourse 31140 LaunaguetAppartement62 m²170 000 €2 742
17/12/202417 Che D Encourse 31140 LaunaguetMaison88 m²251 300 €2 856
06/12/202448 Rue De Cocagne 31140 LaunaguetMaison153 m²423 500 €2 768
26/11/20248 B All Des Sablettes 31140 LaunaguetMaison140 m²317 000 €2 264
22/11/202417 Che D Encourse 31140 LaunaguetAppartement54 m²142 200 €2 633
07/11/202434 All Des Sablettes 31140 LaunaguetMaison135 m²234 000 €1 733
18/09/202411 Rue De La Porcelaine 31140 LaunaguetMaison76 m²227 000 €2 987