34 Avenue Del Riu 31120 Lacroix-Falgarde
Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 443 j)
D énergieB GESn° 2531E2444458Z
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | maison | – | 120 m² | D | B | 203 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 458 €/m² à Lacroix-Falgarde (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 3 Pl De La Laouseto 31120 Lacroix-Falgarde | Maison | 145 m² | 520 000 € | 3 586 |
| 26/02/2024 | 21 Rue Dels Grilhs 31120 Lacroix-Falgarde | Maison | 86 m² | 259 000 € | 3 012 |
| 24/01/2024 | 29 Rue Dels Grilhs 31120 Lacroix-Falgarde | Maison | 86 m² | 299 000 € | 3 477 |
| 10/10/2023 | 1 B Rue Dels Pibouls 31120 Lacroix-Falgarde | Maison | 158 m² | 505 000 € | 3 196 |