Signal Vente

1 Rue des Pyrenees 31410 Longages

Maison · 85 m² · DPE établi le 19/07/2025 (il y a 447 j)

C énergieA GESn° 2531E2380456J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement035 m²CA16533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Longages (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 709 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 213 – 236 206 €
Soit2 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Pl De La Prade 31410 LongagesMaison81 m²190 000 €2 346
28/11/20251 Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement47 m²82 000 €1 745
26/11/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement42 m²86 000 €2 048
16/09/20251 Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement60 m²112 000 €1 867
29/08/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement63 m²113 000 €1 794
20/08/202510 B Chem De Lancon 31410 LongagesMaison138 m²282 495 €2 047
30/06/20251 Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement61 m²133 950 €2 196
30/05/20255 Che Du Garros 31410 LongagesMaison143 m²373 300 €2 610
15/04/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement62 m²131 100 €2 115
06/03/20251 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement46 m²98 000 €2 130
10/01/202511 B Che Du Garros 31410 LongagesMaison103 m²262 700 €2 550
27/12/20247 Rue Theodore Niel 31410 LongagesMaison82 m²181 300 €2 211
10/12/20245001 F Le Garros 31410 LongagesMaison96 m²273 700 €2 851
27/09/20241 A Rue Des Pyrenees 31410 LongagesAppartement49 m²90 000 €1 837
17/09/20241 Rue Raymond Aliber 31410 LongagesMaison83 m²189 140 €2 279