Signal Vente

43 Allée de l'Autan 31850 Montrabé

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 448 j)

C énergieA GESn° 2531E2379605Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement039 m²CA13933
03/06/2026appartement063 m²CA12033
14/04/2026appartement046 m²CA12833
16/03/2026appartement071 m²CA13328
26/09/2025appartement039 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Montrabé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 765 – 235 681 €
Soit3 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202560 All De L Autan 31850 MontrabéMaison93 m²289 000 €3 108
11/06/202543 All De L Autan 31850 MontrabéAppartement69 m²203 800 €2 954
22/05/20252 All De La Rose Des Vents 31850 MontrabéMaison112 m²400 000 €3 571
19/02/202513 All De L Autan 31850 MontrabéMaison167 m²504 000 €3 018
22/08/202448 All De L Autan 31850 MontrabéMaison121 m²446 600 €3 691
23/07/202432 Che De Saint Jean 31850 MontrabéMaison119 m²326 800 €2 746
23/05/202411 All De L Autan 31850 MontrabéMaison132 m²529 500 €4 011
09/02/202423 All De L Autan 31850 MontrabéMaison94 m²383 400 €4 079