Signal Vente

287 Rue du Château d'Eau 30350 Lédignan

Maison · 130 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 283 j)

D énergieB GESn° 2530E4036177X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface130 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Lédignan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 169 – 281 938 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025259 Che De Cavaillon 30350 LédignanMaison70 m²232 420 €3 320
25/08/20253 Lot Du 19 Mars 1962 30350 LédignanMaison88 m²174 950 €1 988
03/06/20257 Rue De La Croix 30350 LédignanAppartement38 m²123 100 €3 239
03/06/20257 Rue De La Croix 30350 LédignanAppartement75 m²123 100 €1 641
18/04/202542 Rue Auguste Bechard 30350 LédignanAppartement78 m²178 000 €2 282
18/04/202542 Rue Auguste Bechard 30350 LédignanAppartement70 m²178 000 €2 543
10/04/20253 Rue De La Croix 30350 LédignanMaison103 m²84 500 €820
31/03/202519 Rue Auguste Bechard 30350 LédignanMaison101 m²177 000 €1 752
20/02/202585 Rte De Nimes 30350 LédignanMaison117 m²179 150 €1 531
17/12/2024266 Rue Du 19 Mars 1962 30350 LédignanMaison160 m²260 000 €1 625
04/11/202448 Gr Grand Rue 30350 LédignanAppartement76 m²107 000 €1 408
16/09/20247 Rue De La Croix Noire 30350 LédignanMaison71 m²65 000 €915
28/06/202413 Imp De Mas Olivier 30350 LédignanMaison106 m²230 000 €2 170
14/06/2024Mas Oliviers 30350 LédignanMaison110 m²259 000 €2 355
26/02/20248 Lot Du 19 Mars 1962 30350 LédignanMaison100 m²230 000 €2 300