Signal Vente

4 Avenue des Lauriers Amandes 30620 Aubord

Maison · 96 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 284 j)

D énergieD GESn° 2530E4034512W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Aubord (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 158 – 293 663 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 B Rte De Generac 30620 AubordMaison88 m²217 800 €2 475
08/12/20258 Rue De Talen 30620 AubordMaison88 m²360 000 €4 091
06/10/202510 Rue Paul Gauguin 30620 AubordMaison82 m²260 000 €3 171
26/09/20257 Pl De La Mairie 30620 AubordAppartement52 m²153 000 €2 942
28/07/20256 Imp Des Pins 30620 AubordMaison81 m²240 000 €2 963
15/07/20257 Pl De La Mairie 30620 AubordAppartement53 m²120 000 €2 264
20/06/20254 Rue De Talen 30620 AubordMaison100 m²337 000 €3 370
05/05/20258 Rte De Generac 30620 AubordMaison152 m²97 000 €638
02/04/20255229 Domaine De Saint Jean 30620 AubordAppartement56 m²123 500 €2 205
24/03/20255347 Rue Du Stade 30620 AubordMaison113 m²408 750 €3 617
14/03/202510 Rue De La Grand Terre 30620 AubordMaison48 m²98 280 €2 048
20/02/20254 Rte De Generac 30620 AubordMaison87 m²234 300 €2 693
29/01/20255355 Rue Paul Gauguin 30620 AubordMaison96 m²347 100 €3 616
07/01/20253 B Av De La Camargue 30620 AubordMaison135 m²350 000 €2 593
28/11/202410 Imp Des Tamaris 30620 AubordMaison107 m²313 000 €2 925