Signal Vente

7 Passage des Carthaginois 30200 Saint-Michel-d'Euzet

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 290 j)

C énergieB GESn° 2530E4021682K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé743 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 404 €/m² à Saint-Michel-d'Euzet (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 201 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 065 – 339 337 €
Soit10 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20255328 Pas Des Carthaginois 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison35 m²122 000 €3 486
04/07/20255035 Rue Du Traves 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison150 m²472 780 €3 152
30/06/20255341 Che De Bagnols 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison391 m²865 490 €2 214
26/05/20255020 Rue Des Tuchins 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison85 m²143 785 €1 692
23/05/20255151 Che De L'apparan 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison80 m²540 120 €6 752
23/05/20255151 Che De L'apparan 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison103 m²540 120 €5 244
30/04/20255093 Pl De La Croix 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison61 m²315 000 €5 164
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement61 m²615 000 €10 082
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement81 m²615 000 €7 593
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement74 m²615 000 €8 311
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement49 m²615 000 €12 551
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement80 m²615 000 €7 688
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement43 m²615 000 €14 302
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement50 m²615 000 €12 300
24/03/202586 Che De L'apparan 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison119 m²390 000 €3 277