Signal Vente

147 Rue du Claux 30190 Saint-Chaptes

Maison · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

E énergieB GESn° 2530E3998038A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface224 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Chaptes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation430 555 – 505 434 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202554 Rue Des Muriers 30190 Saint-ChaptesMaison74 m²221 820 €2 998
29/07/2025116 Rue Du Colombier 30190 Saint-ChaptesMaison68 m²178 000 €2 618
23/05/20259 Av De Nimes 30190 Saint-ChaptesMaison180 m²171 000 €950
29/04/20255516 Rue Jean Rieu 30190 Saint-ChaptesMaison109 m²280 000 €2 569
25/01/2025197 Rue Du Colombier 30190 Saint-ChaptesMaison132 m²300 000 €2 273
10/10/2024200 Rue De La Tour 30190 Saint-ChaptesMaison87 m²230 000 €2 644
26/07/2024104 Rue Residence Du Claux 30190 Saint-ChaptesMaison137 m²324 500 €2 369
05/04/20241 Rue Jean Rieu 30190 Saint-ChaptesAppartement120 m²110 000 €917
29/03/20241 Rue Jean Rieu 30190 Saint-ChaptesAppartement120 m²120 000 €1 000
10/11/202399 Av De Nimes 30190 Saint-ChaptesMaison64 m²350 000 €5 469
10/11/202399 Av De Nimes 30190 Saint-ChaptesMaison139 m²350 000 €2 518
02/11/2023125 Rue Du Claux 30190 Saint-ChaptesMaison103 m²332 700 €3 230