Signal Vente

2198 Ancienne Route de Nîmes D936 30360 Vézénobres

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 293 j)

D énergieB GESn° 2530E3989051J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 571 €/m² à Vézénobres (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 155 – 217 356 €
Soit2 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue De L Horloge 30360 VézénobresAppartement68 m²455 000 €6 691
19/12/202516 Rue De L Horloge 30360 VézénobresAppartement20 m²455 000 €22 750
19/12/202516 Rue De L Horloge 30360 VézénobresAppartement60 m²455 000 €7 583
19/12/202516 Rue De L Horloge 30360 VézénobresAppartement52 m²455 000 €8 750
12/09/20258 Pl De La Mairie 30360 VézénobresAppartement96 m²186 000 €1 938
26/08/202543 Che Des Verriers 30360 VézénobresMaison66 m²147 400 €2 233
30/04/20251 Rue De L Horloge 30360 VézénobresAppartement60 m²90 000 €1 500
16/04/202511 Rue Des Maisons Romanes 30360 VézénobresMaison80 m²197 000 €2 463
01/08/2024288 E Che Du Stade 30360 VézénobresMaison98 m²228 200 €2 329
30/01/2024109 Che De La Piole 30360 VézénobresMaison104 m²222 000 €2 135
12/01/202419 Rue Du Portail De Viterne 30360 VézénobresMaison66 m²410 450 €6 219
19/12/202310 Rue Fay Peraut 30360 VézénobresAppartement30 m²40 000 €1 333