Signal Vente

2 Rue des Remparts 30200 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 294 j)

C énergieC GESn° 2530E3987175F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 362 €/m² à Saint-Nazaire (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen580 954 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation534 477 – 627 430 €
Soit3 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement38 m²70 000 €1 842
21/10/20255057 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireAppartement55 m²141 000 €2 564
21/10/20255057 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireAppartement87 m²141 000 €1 621
21/10/20255057 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireAppartement67 m²141 000 €2 104
03/10/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²30 000 €469
03/10/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement64 m²30 000 €469
03/10/20255154 Rue De La Bioune 30200 Saint-NazaireMaison74 m²105 500 €1 426
01/08/20257 Rue Du Mistral 30200 Saint-NazaireAppartement100 m²226 000 €2 260
01/08/20252 Rue De La Calade 30200 Saint-NazaireAppartement40 m²226 000 €5 650
01/08/20252 Rue De La Calade 30200 Saint-NazaireAppartement20 m²226 000 €11 300
28/07/20255089 Rte Nationale 30200 Saint-NazaireMaison57 m²190 000 €3 333
17/07/2025385 Che De La Peyre 30200 Saint-NazaireMaison161 m²428 000 €2 658
24/06/20255041 Imp Des Abeilles 30200 Saint-NazaireMaison160 m²172 000 €1 075
16/04/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement53 m²38 000 €717
20/02/20255231 Estorses 30200 Saint-NazaireAppartement53 m²35 000 €660