Signal Vente

3 Avenue Guillaume de Grimoard 30190 Moussac

Maison · 82 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

A énergieA GESn° 2530E3971585P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface82 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/11/2025immeuble–458 m²CC705
05/11/2025appartement067 m²CC6328
05/11/2025appartement048 m²CC7828
05/11/2025appartement046 m²CC7828
05/11/2025appartement068 m²CC7228
05/11/2025appartement167 m²CC6128
05/11/2025appartement147 m²CC7428
05/11/2025appartement146 m²CC7428
05/11/2025appartement168 m²CC6528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Moussac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 699 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation221 077 – 259 525 €
Soit2 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255011 A Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison57 m²122 000 €2 140
26/09/20255155 Gr Grand Rue 30190 MoussacMaison330 m²886 800 €2 687
10/09/20255363 Font De Barre 30190 MoussacMaison98 m²306 000 €3 122
18/07/20255454 Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison81 m²205 740 €2 540
20/06/20255014 Imp Des Thuyas 30190 MoussacAppartement20 m²240 000 €12 000
20/06/20255014 Imp Des Thuyas 30190 MoussacAppartement105 m²240 000 €2 286
20/06/20253 Rue Des Espousades 30190 MoussacMaison35 m²107 500 €3 071
04/06/20255064 Le Village 30190 MoussacMaison60 m²55 000 €917
27/05/20255300 Le Village 30190 MoussacMaison132 m²134 050 €1 016
12/05/20255181 Le Village 30190 MoussacMaison65 m²185 000 €2 846
31/03/20256 Che Des Cigales 30190 MoussacMaison63 m²218 000 €3 460
27/03/20254 Imp Des Abricotiers 30190 MoussacMaison110 m²283 000 €2 573
31/01/20251 Rue Du Soleil Couchant 30190 MoussacMaison158 m²254 000 €1 608
31/01/20255417 Av De La Corniche 30190 MoussacMaison91 m²273 400 €3 004
30/09/202414 Lot Les Parans 30190 MoussacMaison97 m²284 380 €2 932