Signal Vente

6 Impasse des Santolines 30700 Saint-Maximin

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

A énergieA GESn° 2530E3950518I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface205 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Saint-Maximin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen743 234 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation724 802 – 850 855 €
Soit3 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Che Neuf 30700 Saint-MaximinMaison149 m²280 000 €1 879
29/11/20255261 Che Des Casers 30700 Saint-MaximinMaison117 m²119 000 €1 017
30/09/20255423 Rue De La Qualite 30700 Saint-MaximinMaison107 m²407 000 €3 804
01/08/202513 Rue De La Carriere Creuse 30700 Saint-MaximinMaison247 m²1 372 500 €5 557
08/07/20255050 Pl De La Croix 30700 Saint-MaximinMaison84 m²431 350 €5 135
12/02/20258 Imp Des Oliviers 30700 Saint-MaximinMaison96 m²416 700 €4 341
22/11/20245030 A Rue De La Carriere Creuse 30700 Saint-MaximinMaison98 m²380 000 €3 878
16/09/202416 Rue Du Grand Plantier 30700 Saint-MaximinMaison137 m²440 000 €3 212
25/06/20249 Rue De La Qualite 30700 Saint-MaximinMaison130 m²657 300 €5 056
13/05/20245368 Che Neuf 30700 Saint-MaximinMaison99 m²347 000 €3 505
26/02/20245256 Le Village 30700 Saint-MaximinMaison120 m²639 530 €5 329
16/10/20235383 Che Neuf 30700 Saint-MaximinMaison220 m²763 400 €3 470