Signal Vente

7 Avenue de la Gare 30350 Lézan

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

B énergieA GESn° 2530E3948013Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface52 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026maison088 m²CB16245
14/11/2025maison091 m²CA13730
26/08/2025appartement054 m²BA10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Lézan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 506 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation90 423 – 106 149 €
Soit1 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av De La Gare 30350 LézanMaison88 m²153 000 €1 739
21/11/202554 Rue Max Fournier 30350 LézanMaison85 m²215 000 €2 529
10/09/20253 Rue Du Tachou 30350 LézanMaison69 m²65 000 €942
19/02/202520 Rue Max Fournier 30350 LézanMaison188 m²410 500 €2 184
05/02/20251 Lot De La Cabane 30350 LézanMaison115 m²205 000 €1 783
07/11/20243 Rue Fraiche 30350 LézanAppartement43 m²36 000 €837
26/08/202410 Che De Costelongue 30350 LézanMaison103 m²186 825 €1 814
08/07/202416 Rue Droite 30350 LézanMaison100 m²129 500 €1 295
01/07/202463 Che Du Serre 30350 LézanMaison106 m²307 870 €2 904
10/04/20242 Rue De La Breche 30350 LézanMaison66 m²67 000 €1 015
12/12/20232 Che Du Presbytere 30350 LézanMaison88 m²175 000 €1 989
31/10/20232 Rue De L'estrangladou 30350 LézanAppartement95 m²47 000 €495
31/10/20232 Rue De L'estrangladou 30350 LézanAppartement28 m²47 000 €1 679