Signal Vente

Rue du Cimetière 30190 Saint-Chaptes

Maison · 82 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

A énergieA GESn° 2530E3945198S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface82 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé399 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025maison–82 m²AA3020
17/12/2025maison–82 m²AA2920
17/12/2025maison–82 m²AA2920
17/12/2025maison–82 m²AA2620
17/12/2025maison–82 m²AA2620
17/12/2025maison–66 m²AA2820
17/12/2025maison–66 m²AA2720
17/12/2025maison–66 m²AA2720
17/12/2025maison–66 m²AA2720
17/12/2025maison–66 m²AA2720
17/12/2025maison–67 m²AA2720

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Chaptes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 413 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation180 814 – 212 260 €
Soit2 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20255022 Lot Les Terres Noires 30190 Saint-ChaptesMaison149 m²275 600 €1 850
13/10/20255205 Rue Du Four 30190 Saint-ChaptesMaison40 m²70 000 €1 750
13/10/20255205 A Rue Du Four 30190 Saint-ChaptesAppartement26 m²70 000 €2 692
11/08/202547 Imp De La Poste 30190 Saint-ChaptesMaison120 m²207 600 €1 730
01/08/2025111 Av Edouard Martin 30190 Saint-ChaptesMaison88 m²203 070 €2 308
18/07/202538 Pl De L Eglise 30190 Saint-ChaptesMaison75 m²66 500 €887
30/04/202535 Rue De La Fontainette 30190 Saint-ChaptesMaison95 m²145 000 €1 526
29/04/20255516 Rue Jean Rieu 30190 Saint-ChaptesMaison109 m²280 000 €2 569
10/02/202545 Rue Du Portalet 30190 Saint-ChaptesMaison185 m²70 000 €378
17/12/202444 Rue Des Mases 30190 Saint-ChaptesMaison52 m²75 000 €1 442
08/11/202478 Rue Du Portalet 30190 Saint-ChaptesMaison55 m²220 000 €4 000
05/11/202441 Rue Louis Antonin 30190 Saint-ChaptesAppartement70 m²124 000 €1 771
05/04/20241 Rue Jean Rieu 30190 Saint-ChaptesAppartement120 m²110 000 €917
29/03/20241 Rue Jean Rieu 30190 Saint-ChaptesAppartement120 m²120 000 €1 000