Signal Vente

600 Avenue des Plaines 30160 Gagnières

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

E énergieB GESn° 2530E3942711B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Gagnières (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 355 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 042 – 196 092 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025412 Av Des Plaines 30160 GagnièresMaison63 m²140 000 €2 222
27/08/202580 Imp Du Mas Mathieu 30160 GagnièresMaison67 m²120 575 €1 800
19/08/2025318 Av Des Plaines 30160 GagnièresAppartement88 m²305 000 €3 466
19/08/2025318 Av Des Plaines 30160 GagnièresAppartement56 m²305 000 €5 446
03/07/2025600 Av Des Plaines 30160 GagnièresMaison59 m²160 000 €2 712
21/03/202562 Che Des Hauts Fourneaux 30160 GagnièresMaison92 m²157 000 €1 707
12/04/2024170 Che Du Devesoir 30160 GagnièresMaison28 m²64 950 €2 320
12/04/2024170 Che Du Devesoir 30160 GagnièresMaison35 m²64 950 €1 856
12/04/2024170 Che Du Devesoir 30160 GagnièresMaison23 m²64 950 €2 824
12/04/2024170 Che Du Devesoir 30160 GagnièresMaison26 m²64 950 €2 498