Signal Vente

75 Chemin du Viget 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieB GESn° 2530E3913402U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement028 m²CA16333
02/07/2026appartement048 m²DB20133
02/07/2026appartement047 m²DB19433
12/03/2026maison090 m²AA5120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 980 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 607 – 139 234 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/20252 Imp Des Magnans 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison127 m²300 000 €2 362
02/06/202594 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement54 m²100 000 €1 852
28/04/20252 Lot Les Terrasses Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison89 m²170 000 €1 910
21/03/202523 Mte Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison111 m²300 000 €2 703
27/12/202488 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison108 m²225 000 €2 083
06/12/202412 Imp De L'oliveraie 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison130 m²312 060 €2 400
05/12/202494 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement47 m²90 000 €1 915
31/10/202494 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement54 m²92 300 €1 709
26/09/202498 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement65 m²132 000 €2 031
26/09/202498 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement45 m²132 000 €2 933
20/06/202494 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement54 m²114 701 €2 124
23/05/202494 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement64 m²115 000 €1 797
08/04/202416 Imp De L'oliveraie 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison90 m²179 000 €1 989
28/03/202494 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement64 m²95 000 €1 484
22/12/202394 Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxAppartement47 m²85 000 €1 809