Signal Vente

104 Rue de l'Enclos 30730 Fons

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

C énergieC GESn° 2530E3905841Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Fons (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 579 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 212 – 490 945 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20253 B Rue De La Condamine 30730 FonsMaison45 m²75 000 €1 667
25/09/2025102 B Rue Du Prieur 30730 FonsMaison95 m²237 600 €2 501
25/09/20252 Rue Haute 30730 FonsMaison67 m²167 710 €2 503
08/08/2025249 Rue De La Condamine 30730 FonsMaison102 m²310 000 €3 039
08/08/2025249 Rue De La Condamine 30730 FonsMaison60 m²310 000 €5 167
05/08/20257 Av Marechal Foch 30730 FonsMaison91 m²184 000 €2 022
26/06/20252 Av Antonin 30730 FonsMaison95 m²115 000 €1 211
16/05/20251 Rue Des Tonneliers 30730 FonsMaison64 m²148 400 €2 319
12/05/202559 Av De La Cabasse 30730 FonsMaison104 m²550 000 €5 288
19/12/2024211 Rue De La Condamine 30730 FonsMaison99 m²225 000 €2 273
23/09/2024233 Av De La Mazade 30730 FonsMaison123 m²298 250 €2 425
11/09/202490 Rue Leopold Dumas 30730 FonsMaison135 m²310 000 €2 296
30/05/20244 Pl Du Huit Mai 30730 FonsAppartement62 m²169 000 €2 726
30/05/20244 Pl Du Huit Mai 30730 FonsAppartement30 m²169 000 €5 633
30/05/20244 Pl Du Huit Mai 30730 FonsAppartement53 m²169 000 €3 189