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64 Rue Montcalm 30920 Codognan

Maison · 82 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

A énergieA GESn° 2530E3900284G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface82 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé474 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Codognan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 922 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation249 575 – 292 980 €
Soit3 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202599 Rue De La Vediere 30920 CodognanMaison83 m²302 650 €3 646
24/10/2025285 Rte Nationale 113 30920 CodognanAppartement67 m²180 600 €2 696
15/10/20256 Lot La Camargue 30920 CodognanMaison70 m²220 000 €3 143
15/10/2025170 Rte Nationale 113 30920 CodognanMaison130 m²160 000 €1 231
09/10/202569 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison91 m²228 000 €2 505
18/09/20257 Lot Les Vignerolles 30920 CodognanMaison73 m²270 000 €3 699
17/09/20257 Lot La Tuillere 30920 CodognanMaison102 m²354 550 €3 476
04/09/20258 Lot Les Ayres 30920 CodognanMaison107 m²334 700 €3 128
04/09/20258 Lot Les Ayres 30920 CodognanMaison107 m²261 900 €2 448
28/07/202562 Rue De Vergeze 30920 CodognanAppartement66 m²140 000 €2 121
11/07/202564 Rue Montcalm 30920 CodognanMaison90 m²278 120 €3 090
15/05/2025136 Rue Des Mas 30920 CodognanMaison140 m²431 630 €3 083
26/03/20257 Lot Les Ayres 30920 CodognanMaison106 m²313 700 €2 959
25/03/202513 Lot La Tuillere 30920 CodognanMaison74 m²210 000 €2 838
14/03/2025130 Rte Nationale 113 30920 CodognanMaison100 m²350 000 €3 500