Signal Vente

476 Route de Goulsou 30120 Avèze

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2530E3898643D

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2001-2005
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Avèze (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 727 – 101 810 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025690 Petit Goulsou 30120 AvèzeMaison113 m²260 000 €2 301
31/10/20255744 Cauvalat 30120 AvèzeMaison99 m²195 000 €1 970
23/09/20255489 Cauvalat 30120 AvèzeMaison163 m²225 000 €1 380
13/08/20255468 Cauvalat 30120 AvèzeMaison131 m²205 000 €1 565
10/06/20255327 Cauvalat 30120 AvèzeAppartement40 m²34 000 €850
23/01/20255521 Petit Goulsou 30120 AvèzeMaison94 m²280 000 €2 979
16/12/20245330 Cauvalat 30120 AvèzeMaison80 m²131 575 €1 645
12/12/20245490 Cauvalat 30120 AvèzeMaison122 m²140 000 €1 148
30/08/20245703 Petit Goulsou 30120 AvèzeMaison143 m²270 000 €1 888
28/03/20245784 Petit Goulsou 30120 AvèzeMaison95 m²315 650 €3 323
23/02/20245322 Roque Rouge 30120 AvèzeMaison94 m²111 000 €1 181