Signal Vente

4 Chemin des Coquelicots 30190 Moussac

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

B énergieA GESn° 2530E3874932E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Moussac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 026 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation309 071 – 362 822 €
Soit2 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255155 Gr Grand Rue 30190 MoussacMaison330 m²886 800 €2 687
04/06/20255064 Le Village 30190 MoussacMaison60 m²55 000 €917
27/05/20255300 Le Village 30190 MoussacMaison132 m²134 050 €1 016
11/04/202516 A Che Des Cigales 30190 MoussacMaison91 m²333 000 €3 659
31/03/20256 Che Des Cigales 30190 MoussacMaison63 m²218 000 €3 460
27/03/20254 Imp Des Abricotiers 30190 MoussacMaison110 m²283 000 €2 573
31/01/20255417 Av De La Corniche 30190 MoussacMaison91 m²273 400 €3 004
31/10/20245016 Font De Barre 30190 MoussacMaison90 m²263 000 €2 922
30/09/202414 Lot Les Parans 30190 MoussacMaison97 m²284 380 €2 932
23/09/202410 Che Des Cigales 30190 MoussacMaison105 m²320 460 €3 052
30/07/20245061 Rue Du Ranc 30190 MoussacAppartement55 m²134 500 €2 445
30/07/20245061 Rue Du Ranc 30190 MoussacAppartement30 m²134 500 €4 483
03/05/20245065 Rue Du Porche 30190 MoussacMaison102 m²100 000 €980
08/12/20235384 Lot Les Peirieres 30190 MoussacMaison98 m²160 000 €1 633
02/11/20235015 Font De Barre 30190 MoussacMaison101 m²215 000 €2 129