Signal Vente

150 Rue Frédéric Mistral 30126 Saint-Laurent-des-Arbres

Maison · 158 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

B énergieA GESn° 2530E3859978A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface158 m²
Construction1969
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Saint-Laurent-des-Arbres (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 096 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation439 263 – 515 657 €
Soit3 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025385 Che Des Baumes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison88 m²330 604 €3 757
23/07/2025288 Che Des Verunes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement38 m²272 520 €7 172
23/07/2025288 Che Des Verunes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement71 m²272 520 €3 838
18/03/2025702 Rue Du Baron Le Roy 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison144 m²460 000 €3 194
04/03/20255610 Imp De La Coste De L'evesque 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison89 m²361 000 €4 056
05/02/20258 Che Des Baumes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison110 m²354 100 €3 219
30/09/2024632 Rue Du Baron Le Roy 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison100 m²348 200 €3 482
05/09/20245237 Che Des Baumes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison72 m²277 000 €3 847
09/08/2024451 Che De La Coste De L Evesque 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison113 m²537 000 €4 752
09/07/2024255 Vc Des Pins 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison129 m²284 700 €2 207
03/06/2024103 Rue Marcel Cerdan 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison114 m²300 000 €2 632
08/02/2024120 Imp De La Bergerie Marchand 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison135 m²504 600 €3 738
29/11/20235279 Imp Des Iris 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison90 m²213 800 €2 376