Signal Vente

Place de l'Horloge 30700 Vallabrix

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

C énergieA GESn° 2530E3857807N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 123 €/m² à Vallabrix (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 351 – 525 151 €
Soit3 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/20255239 Che Du Reservoir 30700 VallabrixMaison160 m²566 000 €3 538
29/04/20255120 Le Village 30700 VallabrixMaison75 m²65 000 €867
27/11/20245082 Pl De L'eglise 30700 VallabrixMaison140 m²685 490 €4 896
24/10/20245043 Le Village 30700 VallabrixMaison127 m²358 270 €2 821
24/10/20245043 Le Village 30700 VallabrixMaison84 m²358 270 €4 265
10/10/2024200 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison139 m²576 120 €4 145
06/09/20245010 Pl De L'hotel De Ville 30700 VallabrixMaison129 m²539 240 €4 180
24/06/202461 Vc Le Planet 30700 VallabrixMaison140 m²797 000 €5 693
24/06/20245178 Vc Le Planet 30700 VallabrixMaison85 m²797 000 €9 376
23/05/202497 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison190 m²400 500 €2 108
05/04/20245180 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison150 m²436 000 €2 907
14/03/20245003 Le Village 30700 VallabrixMaison80 m²275 000 €3 438
19/12/2023122 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison170 m²275 000 €1 618
19/12/2023122 Rte De Bagnols Sur Ceze 30700 VallabrixMaison90 m²275 000 €3 056
29/11/20235090 Le Village 30700 VallabrixMaison140 m²784 500 €5 604