Signal Vente

6 Rue de la Poterie 30730 Gajan

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

A énergieA GESn° 2530E3855433F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface106 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 523 €/m² à Gajan (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 438 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation260 806 – 306 163 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20255138 Che Des Sources 30730 GajanMaison82 m²199 000 €2 427
12/09/2025384 Che Des Sources 30730 GajanMaison45 m²199 000 €4 422
12/09/2025384 Che Des Sources 30730 GajanMaison91 m²199 000 €2 187
02/09/202512 Che De Candoule 30730 GajanMaison108 m²287 000 €2 657
16/06/2025672 Che De Candoule 30730 GajanMaison102 m²330 000 €3 235
31/01/20256 Candoule 30730 GajanMaison106 m²270 550 €2 552
16/09/2024347 Che Des Sources 30730 GajanAppartement122 m²374 350 €3 068
16/09/2024347 Che Des Sources 30730 GajanAppartement36 m²374 350 €10 399
16/09/2024347 Che Des Sources 30730 GajanAppartement40 m²374 350 €9 359
16/09/2024347 Che Des Sources 30730 GajanAppartement30 m²374 350 €12 478