Signal Vente

408 Route de Nîmes 30700 Blauzac

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 304 j)

E énergieC GESn° 2530E3852276U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Blauzac (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 155 – 229 095 €
Soit3 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison150 m²609 000 €4 060
12/12/202525 Rue Des Mazes 30700 BlauzacMaison112 m²276 450 €2 468
15/10/2025715 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison83 m²313 707 €3 780
04/04/202541 Imp Des Gavels 30700 BlauzacMaison141 m²208 067 €1 476
31/03/202526 Rue Des Aramons 30700 BlauzacMaison121 m²540 000 €4 463
28/03/20257 Les Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²253 533 €2 881
03/03/20255110 Rue Du Canton 30700 BlauzacMaison78 m²620 900 €7 960
25/11/20245012 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison92 m²183 000 €1 989
25/11/2024120 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison112 m²207 000 €1 848
17/10/2024333 Rte De Nimes 30700 BlauzacMaison125 m²1 800 000 €14 400
14/10/20245631 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison88 m²249 950 €2 840
11/04/2024175 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison100 m²450 200 €4 502
01/03/20245097 Av Des Aires 30700 BlauzacMaison135 m²352 000 €2 607
10/01/20245633 Rue Des Clauses Et Malaredes 30700 BlauzacMaison63 m²199 000 €3 159
11/12/20234 Lot Le Moulin A Vent 30700 BlauzacMaison138 m²347 500 €2 518