Signal Vente

Chemin de la Font du Loup 30260 Cannes-et-Clairan

Maison · 93 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

D énergieB GESn° 2530E3848963J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface93 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Cannes-et-Clairan (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 374 – 235 221 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20255193 Rue De La Font Du Loup 30260 Cannes-et-ClairanMaison96 m²345 000 €3 594
11/08/20255460 Les Pouges 30260 Cannes-et-ClairanMaison90 m²268 500 €2 983
05/08/20255023 Rue Des Micocouliers 30260 Cannes-et-ClairanMaison96 m²211 450 €2 203
25/07/20255459 Rue De La Font Du Loup 30260 Cannes-et-ClairanMaison73 m²200 000 €2 740
09/04/20259999 Che Des Pouges 30260 Cannes-et-ClairanMaison100 m²275 000 €2 750
05/02/20255026 Rue Haute 30260 Cannes-et-ClairanMaison79 m²36 000 €456
27/01/20255484 Rte De Serignac 30260 Cannes-et-ClairanAppartement41 m²245 500 €5 988
27/01/20255484 Rte De Serignac 30260 Cannes-et-ClairanAppartement101 m²245 500 €2 431
20/11/20245139 Che Du Mas De Coutelle 30260 Cannes-et-ClairanMaison62 m²128 000 €2 065
30/08/20245462 Rue De La Font Du Loup 30260 Cannes-et-ClairanMaison120 m²323 330 €2 694
22/05/20245197 Che Des Pouges 30260 Cannes-et-ClairanMaison165 m²384 000 €2 327
20/12/20235207 Le Village 30260 Cannes-et-ClairanMaison90 m²228 000 €2 533
16/11/20235101 Rue Des Micocouliers 30260 Cannes-et-ClairanMaison66 m²92 000 €1 394
16/11/20235089 Rue Haute 30260 Cannes-et-ClairanMaison66 m²92 000 €1 394
30/10/20235058 Plan Du Four 30260 Cannes-et-ClairanMaison224 m²660 000 €2 946