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Combe de Tourelle 30111 Congénies

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2530E3828279V

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1994
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 673 €/m² à Congénies (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 453 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation398 463 – 467 760 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 La Portalade 30111 CongéniesMaison55 m²150 000 €2 727
23/12/20258 La Portalade 30111 CongéniesMaison76 m²150 000 €1 974
26/11/202515 Rue Du Temple 30111 CongéniesMaison63 m²104 100 €1 652
01/10/20254 La Vermeillade 30111 CongéniesMaison105 m²375 000 €3 571
17/07/202518 Qua La Draille 30111 CongéniesMaison35 m²132 500 €3 786
31/03/20256 Che Du Creux De L Argile 30111 CongéniesMaison80 m²50 000 €625
12/12/20244 Qua La Draille 30111 CongéniesMaison164 m²418 500 €2 552
13/11/202437 La Vermeillade 30111 CongéniesMaison45 m²97 650 €2 170
06/09/20245 Lot La Clausade 30111 CongéniesMaison84 m²283 000 €3 369