Signal Vente

Rue des Bourgades 30350 Lézan

Maison · 80 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)

A énergieA GESn° 2530E3745919D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface80 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/11/2025maison–76 m²AA6620

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Lézan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 379 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation167 129 – 196 194 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20257 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison61 m²145 970 €2 393
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement80 m²132 000 €1 650
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement45 m²132 000 €2 933
30/06/2025101 Rue De La Fontaine Du Noyer 30350 LézanMaison58 m²244 150 €4 209
27/05/202521 Che Du Brias 30350 LézanMaison83 m²220 000 €2 651
20/09/202412 Rue Des Bourgades 30350 LézanMaison52 m²31 761 €611
29/08/2024132 Imp Des Vignes 30350 LézanMaison105 m²205 000 €1 952
20/08/20245133 Pl Du Chateau 30350 LézanMaison90 m²115 000 €1 278
15/07/2024168 Che Des Bassins 30350 LézanMaison87 m²281 100 €3 231
10/04/20242 Rue De La Breche 30350 LézanMaison66 m²67 000 €1 015
03/01/20247 Rue Du Puits 30350 LézanMaison153 m²303 900 €1 986
21/12/202368 Rue De La Fontaine Du Noyer 30350 LézanMaison81 m²324 300 €4 004
20/12/2023250 Rue De La Fontaine Du Noyer 30350 LézanMaison153 m²402 000 €2 627
31/10/20232 Rue De L'estrangladou 30350 LézanAppartement95 m²47 000 €495
31/10/20232 Rue De L'estrangladou 30350 LézanAppartement28 m²47 000 €1 679