Signal Vente

Vendu le 16/12/2025 pour 96 000 € (3 825 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

110 Rue Pierre Brossolette 30240 Le Grau-du-Roi

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j)

C énergieA GESn° 2530E3732047P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface25 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement032 m²EB29661
02/07/2026appartement037 m²EB25841
09/06/2026appartement330 m²CA15233
29/08/2025appartement022 m²DB25718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 498 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 498 – 148 498 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025235 Rue Paul Valery 30240 Le Grau-du-RoiAppartement40 m²183 000 €4 575
23/12/2025110 Rue Pierre Brossolette 30240 Le Grau-du-RoiAppartement22 m²114 000 €5 182
22/12/2025248 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²131 730 €5 489
22/12/2025200 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement18 m²110 000 €6 111
22/12/2025299 A Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement13 m²39 000 €3 000
19/12/202510 Rue Marcel Pagnol 30240 Le Grau-du-RoiAppartement37 m²105 000 €2 838
19/12/2025670 Rue Folco De Baroncelli 30240 Le Grau-du-RoiAppartement26 m²170 050 €6 540
19/12/2025503 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement33 m²144 000 €4 364
16/12/2025110 Rue Pierre Brossolette 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²96 000 €4 000
12/12/2025290 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²151 550 €5 613
12/12/2025620 Rue Folco De Baroncelli 30240 Le Grau-du-RoiAppartement63 m²426 550 €6 771
05/12/2025430 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement19 m²98 800 €5 200
03/12/2025503 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement30 m²112 200 €3 740
01/12/2025430 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement30 m²149 000 €4 967
28/11/2025299 A Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement29 m²101 000 €3 483