Signal Vente

549 Chemin du Bas Brésis 30100 Alès

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

F énergieF GESn° 2530E3728733D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 260 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 960 – 258 214 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202540 E Av D Anduze 30100 AlèsMaison51 m²220 000 €4 314
26/08/20258 Imp Paul Eluard 30100 AlèsMaison102 m²135 500 €1 328
23/07/20251026 Che Du Bas Bresis 30100 AlèsMaison90 m²205 000 €2 278
27/03/202559 Av D Anduze 30100 AlèsMaison140 m²165 000 €1 179
28/11/2024113 B Imp De La Tour Vieille 30100 AlèsMaison90 m²192 000 €2 133
27/11/2024854 Che Du Bas Bresis 30100 AlèsAppartement124 m²195 000 €1 573
27/11/2024854 Che Du Bas Bresis 30100 AlèsAppartement46 m²195 000 €4 239
22/11/2024114 Rue Du Raiol 30100 AlèsMaison99 m²150 000 €1 515
20/11/202440 C Av D Anduze 30100 AlèsMaison133 m²379 800 €2 856
02/08/202426 Av D Anduze 30100 AlèsMaison56 m²142 000 €2 536
30/07/202453 Av D Anduze 30100 AlèsMaison72 m²100 000 €1 389
29/05/202465 A Che De La Tour Vieille 30100 AlèsMaison66 m²169 000 €2 561
13/05/2024105 Rue Fernand Pelloutier 30100 AlèsMaison108 m²94 000 €870
18/12/202326 Av D Anduze 30100 AlèsMaison56 m²120 000 €2 143