Signal Vente

5 Rue du Roc 30250 Aubais

Maison · 160 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieC GESn° 2530E3708644M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface160 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Aubais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation508 429 – 596 851 €
Soit3 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Droite 30250 AubaisMaison88 m²100 000 €1 136
24/11/202520 Av Emile Leonard 30250 AubaisMaison504 m²1 477 940 €2 932
16/10/202516 Rue Du Roc 30250 AubaisAppartement85 m²402 550 €4 736
16/10/202516 Rue Du Roc 30250 AubaisAppartement39 m²402 550 €10 322
16/10/202516 Rue Du Roc 30250 AubaisAppartement31 m²402 550 €12 985
29/09/20255 Rue Du Roc 30250 AubaisMaison70 m²144 500 €2 064
19/09/20251 Rue Villeneuve 30250 AubaisMaison131 m²364 500 €2 782
05/09/202527 Rue Arthur Mabelly 30250 AubaisMaison60 m²149 000 €2 483
31/07/20254 Rue Du Moulin 30250 AubaisMaison101 m²155 000 €1 535
04/07/20253 Rue De La Paix 30250 AubaisMaison130 m²222 500 €1 712
26/06/20251 Rue Rene Grousset 30250 AubaisMaison213 m²530 000 €2 488
26/06/20251 Rue Rene Grousset 30250 AubaisMaison45 m²530 000 €11 778
06/05/20253 Rue Du Pialat 30250 AubaisMaison120 m²91 000 €758
30/04/20258 Rue Villeneuve 30250 AubaisMaison52 m²140 913 €2 710
27/12/20249 Rue Droite 30250 AubaisAppartement40 m²100 000 €2 500