Signal Vente

14 Chemin du Chateau d'Eau 30250 Aubais

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

B énergieA GESn° 2530E3696464A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface109 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Aubais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation359 230 – 421 705 €
Soit3 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Rue Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison77 m²225 000 €2 922
02/10/2025195 Che Des Pins De La Motte 30250 AubaisMaison106 m²171 000 €1 613
19/09/2025135 Imp Des Coronilles 30250 AubaisMaison50 m²150 000 €3 000
19/09/20255948 Imp Des Muriers 30670 Aigues-VivesMaison63 m²130 000 €2 063
18/08/2025150 Toutasor 30250 AubaisMaison158 m²564 250 €3 571
18/08/2025150 Toutasor 30250 AubaisMaison50 m²564 250 €11 285
12/11/202436 Rue Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison74 m²220 000 €2 973
02/08/2024101 Che Des Muriers 30670 Aigues-VivesMaison19 m²380 200 €20 011
02/08/2024101 Che Des Muriers 30670 Aigues-VivesMaison144 m²380 200 €2 640
08/07/2024272 Che Des Pins De La Motte 30250 AubaisMaison53 m²190 000 €3 585
04/07/2024105 Rue De La Boscavie 30670 Aigues-VivesMaison112 m²387 000 €3 455
25/06/2024245 Che Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison52 m²179 330 €3 449
25/06/2024245 Che Des Detours 30670 Aigues-VivesMaison86 m²179 330 €2 085