Signal Vente

42 Rue du Général de Gaulle 30210 Cabrières

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieD GESn° 2530E3683706I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface166 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 026 €/m² à Cabrières (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation448 267 – 526 226 €
Soit2 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202590 Che Des Aires 30210 CabrièresMaison95 m²332 200 €3 497
04/07/202585 Imp Des Micocouliers 30210 CabrièresMaison142 m²456 800 €3 217
23/06/202519 Rue Du Four 30210 CabrièresMaison85 m²176 150 €2 072
10/04/202580 Che Du Mourtisson 30210 CabrièresMaison90 m²355 300 €3 948
14/01/2025133 Rte De Collias 30210 CabrièresMaison97 m²319 000 €3 289
26/11/202467 Vc De La Barrique 30210 CabrièresMaison71 m²208 000 €2 930
18/11/2024122 Che Des Amandiers 30210 CabrièresMaison154 m²423 000 €2 747
27/09/202451 Rue Cardinal De Cabrieres 30210 CabrièresMaison62 m²197 000 €3 177
12/08/202434 Rue Du Catalan 30210 CabrièresMaison101 m²25 000 €248
15/07/2024197 Imp Les Cades 30210 CabrièresMaison111 m²356 990 €3 216
25/06/202467 Vc De La Barrique 30210 CabrièresMaison80 m²232 000 €2 900
13/06/20245478 Le Village 30210 CabrièresMaison62 m²99 000 €1 597