Signal Vente

26 Impasse des Clairettes 30126 Tavel

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

A énergieA GESn° 2530E3665688I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Tavel (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 750 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation294 267 – 345 444 €
Soit3 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255116 Rue Des Aires 30126 TavelMaison63 m²386 020 €6 127
15/12/20255340 Rue Saint Yvonne 30126 TavelMaison58 m²520 000 €8 966
15/12/20255340 Rue Saint Yvonne 30126 TavelMaison118 m²520 000 €4 407
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement65 m²520 000 €8 000
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement37 m²520 000 €14 054
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement69 m²520 000 €7 536
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement77 m²520 000 €6 753
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement66 m²520 000 €7 879
20/05/20255423 Rue De La Condamine 30126 TavelAppartement76 m²520 000 €6 842
01/08/20245367 Rte Romaine 30126 TavelMaison105 m²230 000 €2 190
24/06/20245116 Rue Des Aires 30126 TavelMaison63 m²115 000 €1 825
19/06/20245756 Rte Romaine 30126 TavelMaison75 m²281 000 €3 747
12/06/20245200 La Genestiere Et Fourcadur 30126 TavelAppartement72 m²35 000 €486
12/06/20245200 La Genestiere Et Fourcadur 30126 TavelAppartement80 m²35 000 €438
12/06/20245200 La Genestiere Et Fourcadur 30126 TavelAppartement60 m²35 000 €583