299 Avenue du Palais de la Mer 30240 Le Grau-du-Roi
Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)
D énergieB GESn° 2530E3651434C
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 30 m² | B | A | 108 | 53 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 30 m² | C | B | 195 | 28 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 131 | 18 |
| 04/11/2025 | immeuble | 0 | 2 857 m² | C | B | 171 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Le Grau-du-Roi (936 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 199 Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 26 m² | 98 350 € | 3 783 |
| 23/12/2025 | 110 Rue Pierre Brossolette 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 22 m² | 114 000 € | 5 182 |
| 22/12/2025 | 248 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 24 m² | 131 730 € | 5 489 |
| 22/12/2025 | 200 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 |
| 22/12/2025 | 299 A Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 13 m² | 39 000 € | 3 000 |
| 19/12/2025 | 670 Rue Folco De Baroncelli 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 26 m² | 170 050 € | 6 540 |
| 19/12/2025 | 417 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 18 m² | 97 960 € | 5 442 |
| 19/12/2025 | 199 Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 22 m² | 116 100 € | 5 277 |
| 19/12/2025 | 503 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 33 m² | 144 000 € | 4 364 |
| 18/12/2025 | 199 Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 18 m² | 82 000 € | 4 556 |
| 17/12/2025 | 368 A Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 16/12/2025 | 110 Rue Pierre Brossolette 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 24 m² | 96 000 € | 4 000 |
| 12/12/2025 | 290 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 27 m² | 151 550 € | 5 613 |
| 12/12/2025 | 620 Rue Folco De Baroncelli 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 63 m² | 426 550 € | 6 771 |
| 05/12/2025 | 430 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 19 m² | 98 800 € | 5 200 |