Signal Vente

7 Rue Carnot 30300 Vallabrègues

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

A énergieA GESn° 2530E3618286E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Vallabrègues (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 180 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation438 040 – 514 221 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202563 Che Des Zoulous 30300 VallabrèguesMaison90 m²586 900 €6 521
08/12/20259 Rue De La Poste 30300 VallabrèguesMaison70 m²240 000 €3 429
19/11/20255389 Rte De Mezoargues 30300 VallabrèguesMaison105 m²499 150 €4 754
30/09/20255 Rue Du Moulin D Huile 30300 VallabrèguesMaison96 m²73 555 €766
16/09/202538 B Rue Nationale 30300 VallabrèguesMaison92 m²187 000 €2 033
04/09/20254 Rue Cl Et Frederic Rameye 30300 VallabrèguesMaison120 m²150 000 €1 250
29/07/20253 Rue Du Moulin D Huile 30300 VallabrèguesMaison90 m²135 000 €1 500
28/07/202533 Rue Nationale 30300 VallabrèguesMaison94 m²132 000 €1 404
25/07/20255 Rue De La Chapelle 30300 VallabrèguesMaison68 m²108 000 €1 588
25/07/20259 B Bd Du Chateau 30300 VallabrèguesMaison148 m²255 000 €1 723
12/06/20255 Bd Emile Jamais 30300 VallabrèguesMaison82 m²202 000 €2 463
12/06/20255737 Rte De Mezoargues 30300 VallabrèguesMaison157 m²350 000 €2 229
24/04/20251 Rue De La Chapelle 30300 VallabrèguesMaison106 m²120 000 €1 132
10/03/202521 Rue Victor Hugo 30300 VallabrèguesMaison85 m²131 000 €1 541
12/02/202511 Rue Corneille 30300 VallabrèguesMaison160 m²272 000 €1 700