3 Chemin du Plan d'Eau 30120 Avèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2530E3607766O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1983-1988
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Avèze (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 348 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 266 – 185 790 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Basse 30120 Avèze | Appartement | 59 m² | 59 460 € | 1 008 |
| 10/10/2025 | 5132 Le Village 30120 Avèze | Appartement | 55 m² | 35 000 € | 636 |
| 14/08/2025 | 5184 Le Village 30120 Avèze | Appartement | 66 m² | 56 000 € | 848 |
| 28/07/2025 | 5201 Le Village 30120 Avèze | Appartement | 82 m² | 112 000 € | 1 366 |
| 28/07/2025 | 5201 Le Village 30120 Avèze | Appartement | 65 m² | 112 000 € | 1 723 |
| 24/07/2025 | 5 Rte De Cavaillac 30120 Avèze | Appartement | 37 m² | 237 300 € | 6 414 |
| 24/07/2025 | 5 Rte De Cavaillac 30120 Avèze | Maison | 183 m² | 237 300 € | 1 297 |
| 12/06/2025 | 5168 B Le Village 30120 Avèze | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 24/04/2025 | 5192 Le Village 30120 Avèze | Appartement | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 24/04/2025 | 5192 Le Village 30120 Avèze | Appartement | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 25/03/2025 | 5070 Le Village 30120 Avèze | Maison | 28 m² | 15 000 € | 536 |
| 14/02/2025 | 5153 Le Village 30120 Avèze | Maison | 40 m² | 52 000 € | 1 300 |
| 26/11/2024 | 5130 Rue De La Carrierrasse 30120 Avèze | Appartement | 87 m² | 90 500 € | 1 040 |
| 08/11/2024 | 5181 Le Village 30120 Avèze | Appartement | 17 m² | 38 400 € | 2 259 |
| 08/11/2024 | 5181 Le Village 30120 Avèze | Appartement | 65 m² | 38 400 € | 591 |